楼市遇冷,有小区房价下降近52万元/套,业主:后悔没早卖掉
1、据一位田姓业主透露，她手里的房子近期一直在降价，倍感压抑。该房子前几个月的房价还在510万元左右，现在已降至458万元左右，降幅接近52万元。这位业主表示非常后悔没有早点把房子卖掉，这一降价幅度几乎相当于在小城市买房的首付。这一现象并非个例，部分小区房价的大幅下降已经引起了广泛关注。
曹德旺说房价会跌是什么时候说的
年。在访谈视频中，曹德旺提醒大家，现在除了自己住的那一套房子，多出来的房子都要把它卖掉，未来房价会下跌，原来这个视频是2014年时的采访，所以是2014年的时候说的。曹德旺（ChoTakWong），汉族，1946年5月出生于上海，福建省福州市福清人。福耀玻璃工业集团股份有限公司创始人、董事长。
不难看出，房价在逐渐下跌。当然，其他龙头企业也一度出现负增长。其实这跟市场经济有关系。房地产行业未来发展如何？房地产行业的黄金时代已经过去了，未来五年肯定会有房子的明显下滑。对于手里有很多甚至数不清房子的富人来说，很有可能因为市场不景气，近期经济会大幅萎缩。
在未来5年甚至更长的时间里，我国的房价走势将是一个回归的过程。这种回归并不意味着房价会大幅下跌，而是会回归到一个合理水平，即符合一个城市居民的收入水平。决定一个城市房价高低的是经济水平，而决定一个城市房价涨跌的则是人口。
也有少部分2月3日即复工。房企中一枝独秀的要数恒大，10万员工延长春节假期至2月17日，全国项目2月20日前不得开工，售楼部不得开业。不过，这也不影响洛阳房价，关于洛阳房价下降已成定局没有确切的依据，目前洛阳房价还处于稳定阶段，不会有明显的上涨，也不会有明显的下跌。
经济转型背景 制造业升级所需的资金和人才资源，正与房地产行业形成争夺。央行统计显示居民负债收入比已超140%，过高的房价挤出消费和实业投资，这种结构性矛盾正推动社会资源配置方向改变。对购房决策者来说，刚需群体更要关注还贷能力而非短期涨跌，一二线城市核心地段仍具备抗跌性。
2020疫情后房价下降已成定局
疫情后房价下降已成定局2020全国房价下跌已成定局是不是真的呢？我们可以从各个方面来看2020疫情过后的房价，看完你就明白了。从2020年2月全国二手房交易价格看从2020年2月份全国二手房的交易数据来看，2月份大部分城市的成交量都在下降，说明目前楼市还处于低估当中。
近期网上有很多消息称，2020太原房价下跌已成定局，这并不真实。虽然受到疫情的影响，太原的房价呈现下跌的趋势，但是还有更多非常好的消息，有望扭转局面。
不过，这也不影响洛阳房价，关于洛阳房价下降已成定局没有确切的依据，目前洛阳房价还处于稳定阶段，不会有明显的上涨，也不会有明显的下跌。
年疫情过后太原房价下跌是肯定的，毕竟购买的人少了，但是不会出现大跌的情况，等过了两三个月甚至才会出现回暖的迹象。2020疫情过后太原房价走势根据统计局的数据显示，截止2018年底太原常住人口442万人，过去三年成交15万套新房，保守估计解决60万人的居住需求。
近年来，随着我国经济的逐渐回暖，房地产市场也经历了一段波澜起伏的时期。尤其是在2020年以后，由于新冠疫情的影响以及政策的逐步收紧，整个房地产市场几乎出现了全面下滑和降温的态势，房价跌幅也愈加明显。 对于这种情况，我们需要从多个维度进行解析。
受疫情的影响： 由于疫情的爆发和防疫措施的执行，全球经济活动减缓，导致失业率上升，全球贸易下降，这样房地产市场受到的影响自然更大，而且最受影响的是高端房地产。 政策因素： 为了限制资本流出，政府加强对土地使用的监管，加强对房地产市场的调控，导致房价出现下降趋势。
未来三年石家庄房价5万石家庄房价下跌已成定局
月份，石家庄二手房市场交易开始全面复苏，回暖态势逐步凸显。由于目前整个市场真实需求比例提高，投资需求比例减少，带动市场回归理性，理性购房成为市场的主流。
关于房地产“泡沫”的成因，有以下三个方面：投资者过度投机；消费者及投资者对未来价格的预测偏高；银行信贷非理性扩张。一旦房地产“泡沫”破裂，则可能造成经济结构和社会结构的失衡、导致金融危机甚至引发政治和社会危机。
《石家庄市人民政府关于印发石家庄市稳定经济运行的若干措施及配套政策的通知》，引进人才根据学历可享受每月1000~3000元的房租补助和5万~30万的一次性购房补贴...具体包括三年之后，如果房价出现上涨，青年人可以选择向企业按照原价购买剩下的一半产权；但如果三年后房价下跌，企业则将向青年人才按原价回购一半产权等。
以供需比为0.91的上海为例，2014年常住人口24268万人，人口基数多，且处于稳定增加状态；由于上海是整个长三角地区经济中心，产业聚集效应明显，因此我们预测上海未来三年的潜在需求达到了1886万平米，在35个城市中位于前列。
大家好，我是河北石家庄晋州农村的容姐，因为容姐是农村人，而且我们这里有很多人都在县城买房，所以容姐对于这个问题比较有发言权，现在容姐就来说说我的看法，希望能够对有需要的朋友有些帮助。
2023上海房价下降已成定局,原因有三
1、经济增长不确定性上升 受疫情和俄乌冲突等多重因素影响，全球经济增长预期普遍下调。国内经济也面临较大压力，导致人们的购买力下降，对房产的需求随之减少。这种经济不确定性使得投资者和购房者更加谨慎，进一步推动了房价的下跌。
2、持续的市场调整导致上海房价连续第九个月出现下跌，累计跌幅达到5%。 分区域来看，内环线内部的房价下降最为显著，降幅达到8%，而内外环线之间的房价下降了9%，外环线以外的区域下降了1%。 在不同类型的住宅中，普通住宅的价格下降了6%，而非普通住宅的价格下降了8%。
3、市区与郊区房价差异显著：上海市区与郊区的房价差距愈发明显，郊区的性价比相对较低，这可能影响了购房者的购买意愿。二手房价格下跌影响新房销售：二手房市场的价格下跌对新房销售构成了压力，购房者可能更倾向于选择价格更为合理的二手房。
4、卖家降价压力增大：由于成交量低迷，卖家为了尽快出售房屋，不得不选择降价。例如，北京朝阳区的望京新城，8月二手房成交均价比2024年初下降了19%；上海浦东新区的张江汤臣豪园，8月成交均价也比2023年底有所下降。买方议价空间增大：当前市场环境下，买家在购房时的议价空间越来越大。
5、购买力分化影响：市中心和热点区域优质房产受高购买力群体青睐，价格相对坚挺；郊区新楼盘因地理位置和配套设施不足，房价难有起色。上海房产市场遵循购买力影响房价的逻辑，购买力增加房价普涨，反之则下降。
