2025上海各区域房价
1、黄浦区：新房均价为176490元/㎡。作为上海的核心区域之一，黄浦区的房价一直位居前列，毛坯房价格也不例外。徐汇区：新房均价为150674元/㎡。徐汇区教育资源丰富，交通便利，因此房价也相对较高。静安区：新房均价为131727元/㎡。静安区以其独特的地理位置和丰富的文化底蕴吸引了众多购房者。
2、上海房价最贵的区通常是黄浦区。从成交房源单价分布来看，根据贝壳公开的2025年4月1日后成交房源统计，黄浦区没有单价6万以下的房子，且10万以上的成交房源占到35%，其中10 - 15万单价段占比26%居首位，9 - 10万占比20%排第二。
3、核心区（黄浦/徐汇/静安）：房价居高不下，但需求依然旺盛。豪宅项目如徐汇滨江的单价已突破19万+，开盘即售罄。开发商在产品设计和服务上不断升级，以满足高端市场需求。潜力板块（大宁/前滩/新杨思）：这些区域规划前景良好，地铁、学校、商业体等配套设施正在逐步完善。
4、宝山区：总价最高的房源约为3500万，虽然相对于其他区域较低，但宝山区的房价也在稳步上涨。嘉定区：总价最高的房源约为3000万，嘉定区以其优美的环境和完善的配套设施吸引了众多购房者。浦东新区：总价最高的房源超过了2亿，浦东新区作为上海的经济和金融中心，高价房源层出不穷。
5、年5月，上海二手房市场进入“量价齐跌”局面。5月第4周成交5405套，环比下降9%，单周挂牌价下跌137元/平，年内累计下跌07%（1738元/平），挂牌均价降至53822元/平。2025年5月挂牌均价33万元/㎡，环比 -44%。不同区域走势有所不同。
上海16区房价排名
1、高端楼盘：如露香园天誉，均价约为16万/㎡，这类楼盘在黄浦区也具有较高的知名度和市场认可度。其他楼盘：如绿城外滩兰庭和露香园二期，均价都为163000元/m，这些楼盘虽然价格略低于部分豪宅项目，但仍然属于黄浦区的高端住宅范畴。总结 综上所述，上海市黄浦区房价因楼盘和项目不同而有所差异。
2、松江，得分：63。大学城的入驻将带来一些人气，加之松江毗邻沪杭公路入口处，未来发展前景广阔（9号线的开通使松江相比青浦等区有优势）。1 嘉定，得分：59。近几年的发展很快，F1就不说了，近几年南翔、马陆的房价直线上升。
3、从整体上说，浦东新区是上海最有钱的区。市区中苏州河以南的黄浦区最有钱，苏州河以北的杨浦区最有钱。上海因水而生，浦字代表着金钱、权力和人文。而郊区里面治安最差，最为混乱的就是闵行区，因为闵行区和市区接壤的近郊城乡结合部，所以这种差距尤为明显。
4、上海市各区的房价怎么样 上海因水而生，所以有钱人非常多，在买房子方面也是绝不手软。下面就来了解一下上海市各区的房价如何吧。主城区方面：上海主城区房价最贵的区域是原静安区，闸北区则是房价最便宜的区域，两个区域组成新的静安区以后，闸北区房价就有了大幅度上涨。
5、上海未来房价将呈现结构性分化趋势，核心区域稳中有升，郊区以调整为主，整体不会出现系统性暴涨暴跌。核心区域抗跌性强，有上涨空间。一方面，土地供应稀缺，2024年核心区土地出让面积同比减少超50%，新房库存去化周期短，土地楼面价逼近房价，推动房价坚挺。如徐汇滨江新盘开盘价达16 - 20万/㎡。
上海毛坯房房价各区一览表
1、黄浦区：新房均价为176490元/㎡。作为上海的核心区域之一，黄浦区的房价一直位居前列，毛坯房价格也不例外。徐汇区：新房均价为150674元/㎡。徐汇区教育资源丰富，交通便利，因此房价也相对较高。静安区：新房均价为131727元/㎡。静安区以其独特的地理位置和丰富的文化底蕴吸引了众多购房者。
2、上海毛坯房的价格因多种因素而异，明确上海毛坯房价格大致在5000元至数万元不等。以下是 地理位置与价格差异 上海作为一个国际大都市，其房价受地理位置影响较大。市中心区域，如黄浦区、徐汇区等地由于地段优越，生活配套设施完善，毛坯房价格相对较高。
3、上海毛坯房的价格大约在5000元至2万元每平方米不等。以下是详细的解释：上海毛坯房的价格概述 上海作为经济繁华的一线城市，房地产市场一直受到关注。毛坯房的价格根据不同的地段、房屋的品质、楼盘的档次以及市场需求的变化，会有较大的差异。价格通常在每平方米几千元到几万元不等。
数读|上海各区买房最高价/最低价/中间价是多少?
1、普陀区：总价最高的房源约为6000万，虽然相对于其他中心区域略低，但仍属于区域内的顶级豪宅。虹口区：总价最高的房源接近6000万，虹口区以其独特的地理位置和丰富的文化底蕴吸引了众多购房者。杨浦区：总价最高的房源约为5000万，杨浦区作为新兴的教育和居住区，高价房源也逐渐增多。
2、最高价：总价最高的小区房源位于临平新城板块，总价高达3500万元，均价约75万元/平米，面积为400平米。最低价：总价最低的小区房源位于乔司板块，总价仅为140万元，均价约6万元/平米，面积为87平米。中间价：总价中位数的小区房源位于东湖板块，总价为260万元，均价约4万元/平米，面积为108平米。
3、年10月28日，美国商务部公布的最新数据显示，美国9月份的新房销售中间价为每套48万美元，折合人民币约140万元（美国所发布的房屋中间价是比平均价更能反映房屋平均价格水平的指标）。换句话说，在美国每套约20万美元的房子，是绝对的主流。
4、比如取值为14，那么威廉指标的意义就是将目前的价位与过去14日的最高，最低价比，而不是10日。因此，要使威廉指标产生较佳的指导效果，这个参数是很重要的。而一旦这个参数取得较佳的话，就能够较准确地反映价格的波动周期，威廉指标的有效性也就会大大增加。
5、年12月16日，金价为421元每克，一两的金锭为21050元。一两银子各朝代价格：清朝中晚期一两银子价值人民币150—220元左右；明朝中期价值人民币600—800元；北宋朝中期600元—1300元（或1000—1800元）；盛唐时期2000—4000元。清制规定纹银一两等于制钱1000文铜钱。
6、微软公司总部所在的西雅图，房价比一般的二线城市高很多。除了微软的原因，还因为它靠海，房价有炒作的价值。数据显示，西雅图房价的中间数从 1989年的21万飙到2006年的最高时候的47万。但是现在金融危机，中间数又跌回了34万。
