楼市松绑意味着什么
1、房价有可能会上涨。虽然说房地产市场经过了一年多的寒冷期，但是随着郑州楼市的松绑，限购限贷政策的同步放开，楼市还是会回归到一定的热度的，毕竟有这么多的外来人口，有这么多的需求，当房价到合适的程度时候，还是有人需要购买房子来解决自己的居住问题。学区房，观景房等等，也会给楼市带来一定的上升空间，因此房地产市场可能还是会回暖。
2、根本就没有钱来进行消费了，也会引发更多的问题。
3、东莞楼市已松绑，多个区域都取消了限购，这对当地的房地产带来了资金涌入的效果，不在限购之后人们就会大量的购买房子，那么当地的房地产肯定是赚的盆满钵满。那么这一次限购政策被取消之后，这将意味着东莞执行了两年的政策终于被刷下去了，那么限制了需求进入，而且外部需求又可以重新涌入东莞。
4、对于那些还没有购房的普通人来说，虽然很多人希望房价继续下跌，但房价继续下跌可能会导致一系列的经济问题，同时也会让很多房地产企业破产倒闭。这将会是一件非常麻烦的事情，所以很多地方才会适当给楼市松绑。全国多数城市给楼市松绑。
5、我认为楼市松绑并不会对房价产生实质性的影响，因为目前市场上的供给和需求两方面并不会出现太大的变化，只要这两个方面不出现变化，那么平衡就不会被打破。
北京楼市,松绑是大趋势!
1、-09-25 · 百度认证：北京凤凰天博网络技术有限公司官方帐号，财经领域创作... 凤凰网房产 向TA提问 关注 展开全部 连日来，南京、天津、三亚、长沙等多地相继传出楼市调控松绑的消息，放宽落户限制、降低人才购房门槛、取消特定人群购房限制、公积金贷款调整等政策层出不穷。
2、稳地产背景下，持续降温的环京楼市也迎来一系列松绑政策。
3、我们认为， 环京地区逐渐“限购松绑 ”是一个基本的趋势，而且有可能会在明年加速这个过程。这肯定有助于环京楼市能够 恢复一点“生气” 。
4、对于接下来的政策预期，杨红旭认为，楼市政策空间将会变小，因为很多城市限购、限售等方面都已经大幅松绑了，包括公积金政策、房贷政策、购房补贴等，甚至一些地方政府该出的政策基本出完了。未来强二线城市还有空间继续放松，包括房贷首付比例和利率下调等，另外，对于开发商的融资松绑空间还比较大。
5、楼市迎来大消息：继上海放宽临港工业区、深圳放宽深汕合作区限购之后，广州12月20日对外宣布，将部分放松黄埔区的限购，这将是北京、上海、广州、深圳四个一线城市中，首个限购“松绑”的主城区。
楼市松绑意味着什么楼市松绑会对经济产生哪些影响
1、我认为楼市松绑并不会对房价产生实质性的影响，因为目前市场上的供给和需求两方面并不会出现太大的变化，只要这两个方面不出现变化，那么平衡就不会被打破。
2、对楼市的房价没有太大影响，但是楼市的销售量会有所提升 郑州楼市松绑以后，二手房的成交量涨了近7成左右，这表明老百姓对于二手房的认可度还是比较高的，而且随着贷款限制放松以后，人们有了更多的资金去买房。
3、楼市既不会有春天，也不会有冬天，楼市价格是多方的博弈，其中有地方的因素，也有开发商的因素，更有金融机构和购房者的因素，多方博弈，就是地方不愿意看到房价进入调整周期，而刚需购房者则希望看到房价下跌周期形成，可是主动权在地方手里。
4、房地产市场的价格不会出现过高幅度的上涨我认为房地产市场的价格是不会出现过高幅度的上涨，再出现上涨的情况之下，会让我们国家的经济面临着更大的打击，我们国家会从宏观来进行调控，目的就是为了让房价变得更稳定。
5、广大购房者必须清楚地看到，稳定健康发展的未来市场是主流，底线楼市不是投机不应该打破，不应该有投机心理。房地产规划建设也要摒弃炒作心态。一方面，政策从出台到实际在市场上发挥作用还存在一定的过程。另一方面，许多城市的市场复苏受到疫情的严重影响。
多地松绑楼市调控,楼价会因此上涨吗?
1、应该是不会的。楼市松绑后，房贷利率会降低，人们会更快拿到贷款。大部分地区基本可以在一周内解决贷款问题，最多不会超过一个月。而且审核过程会更顺畅，需要的材料比以前少。楼市松绑，直接影响就是城市的人口会逐渐增加，增加之后对房子的需求也会扩大。很多外地户口会涌入新城市买新房。未来某个时候，一线城市会饱和。
2、尽管多城市努力释放购房信号，试图在2022年刺激刚需购房者集中入市，但房价大幅上涨的可能性仍然较低。这主要归因于以下几个方面：政策调控：国家对于房地产的要求是“房住不炒”，即使出现购房潮，多城市也会通过限购、限售、二手房参考价等措施作为房价上涨的天花板，遏制房价大涨。
3、房价不会因此而剧烈上涨。在这些城市给楼市松绑之后，这些城市的部分楼盘的价格会轻微上涨。与此同时，对那些相对比较冷门的楼盘来说，这些楼盘的销售情况会变得越来越好，楼盘的价格可能不会因此而增高。
4、我认为楼市松绑并不会对房价产生实质性的影响，因为目前市场上的供给和需求两方面并不会出现太大的变化，只要这两个方面不出现变化，那么平衡就不会被打破。
5、在这个情况之下，给楼市松绑的行为可能会导致当地的房价重新攀升，同时也会导致当地的房地产泡沫越来越大。正是因为这个原因，有些城市其实并不适合直接给楼市松绑，这也是为什么很多城市会出现给楼市松绑的一日游主要原因。很多城市根本就不需要给楼市松绑。
楼市松绑刺激销售回温,刚需买房有3大利好?但不建议买期房
1、尽管楼市回温为刚需购房者带来了诸多利好，但短期内还是不建议购买期房。原因如下：房企资金压力较大：当前，房企仍处于“增收不增利”的状态，净利润率和净资产收益率均有所下降。在成本高、利润低的环境下，房企需要负担高负债。因此，部分期房可能存在烂尾风险。
2、如果楼市再回温，没买房的人将错过省钱的机会。炒房需谨慎：政策和市场对楼市放松调控只是暂时缓解困难。房价大涨不可能实现，炒房只会增加购房成本。持房成本每年增加，投资亏损将是必然结果。综上所述，虽然当前楼市环境呈现出销售量价齐跌的趋势，并且政策和市场也在逐步松绑，但买房时机并未明确到来。
3、国家一锤定音楼市，虽然措辞没发生大变化，而且拿掉了“因城施策”，但我们认为意义非常明确：下半年，调控松绑的几率为零，在投资炒作之路被堵死的情况下，不出意外，房价大概率也涨不动了。刚需这下应该安心了。在我们看来，今年的年中政治局会议再“一锤定音”提房地产，绝非偶然。
4、对有购房需求的群体来说，楼市降温本身就是一大利好因素，而且目前开发商有回笼资金的需求，多套房拥有者也有把多余的空置的房产卖掉的意愿，所以无形中不仅仅增加了买房机会，也有助于大家选到高性价比的房子。
