恒大正式宣告违约,那些买了恒大期房的人该怎么办?
在我看来恒大破产之后，不仅仅对于居住在恒大楼房当中的人来说是灾难性的一种影响，甚至可以说在整体的房产经济上引起的波动也会非常大。
退恒大房子大家都有自己的原因，如果您打算购买恒大地产，可以去售楼中心看看，不要听网上的好坏，为什么很多人在网上退出恒大的房子不一定是真的，毕竟恒大是国内知名的房地产公司，在全国多个城市都有项目，在业界的口碑还是很好的。
广州和深圳“双总部”战略正式实施，两个城市的总部员工各三千多人。2019年7月，发布2019《财富》世界500强：位列138位。2019年8月22日，“中国民营企业500强”发布，恒大排名第5。“一带一路”中国企业100强榜单排名第32位。2019年12月，恒大地产集团有限公司入选2019中国品牌强国盛典榜样100品牌。
在这种情况下，恒大也想出了各种办法还债，比如许老板通过拍卖个人资产换回了70多亿资金用于偿债。但是对于9万亿的债务来说，还是杯水车薪。恒大正式宣告债务违约，很多买了恒大期房的业主开始担心自己的房子能不能正常交房。如果是现房还好，距离交付也没有多长时间。
对于一时冲动买了恒大房子想退房的购房者：应首先确认是否已办理网签，并明确合同交楼时间，关注现场施工进度，做好违约索赔准备。同时，需了解所购房屋是否支持无理由退房政策。最后，购房者应相信国家政策转型对大型民营房地产企业的支持，以及恒大作为有社会责任担当的企业的实力。
恒大对民生银行影响大吗
恒大对民生银行的影响最大。以下是具体的原因：紧密的合作关系：恒大与民生银行在金融领域有多项深度合作，包括但不限于房地产开发贷款、供应链融资等，这种紧密的合作关系使得双方的风险敞口相对较大。资金链风险：恒大的资金链问题直接冲击了民生银行。作为恒大在房地产领域大规模投资的主要贷款方，民生银行面临巨大的坏账风险。
目前受影响最大的应该是中国恒大集团的主要债权银行之一——民生银行。从公开数据看，民生银行对恒大的贷款敞口较大，且房地产行业贷款占比偏高。具体来看几个关键点： 贷款集中度风险：民生银行对恒大系企业的贷款余额超过300亿元，在股份制银行中属于较高水平。
总的来说，由于恒大与民生银行在金融领域的紧密合作，以及恒大资金链问题对市场的冲击，民生银行成为受恒大影响最大的银行。这也提醒了金融机构在与大型企业合作时，需要更加谨慎地评估和管理风险。
有很大影响的，恒大在民生银行贷款直接影响民生银行的主要盈利来源就是贷款，所以恒大的发展好坏和偿还贷款的能力主要影响了民生银行的利益。1，恒大在6月24日发布公告，提前偿还了6月28日到期的15亿美元债，以及所有境外美元债到期的应付利息近3亿美元，合计约15亿美元。
受房地产债务影响最大的银行是民生银行。分析如下：贷款敞口较大：从公开数据来看，民生银行对恒大的贷款敞口相对较大。这意味着，如果恒大等房地产企业出现债务问题，民生银行将直接面临较大的信贷风险。房地产行业贷款占比偏高：民生银行的房地产行业贷款占比高达28%，这一比例远超行业平均水平。
今年208家房企破产,是因为疫情下大势所迫,还是因为企业战
1、房地产行业正在经历重大变革。今年，包括恒大、佳兆业、华夏幸福、泰禾、花样年在内的多家百强房企出现债务问题。根据高盛数据，中国住宅和开发商库存总额已达到52万亿美元，超过美国住宅市场规模，甚至超过了整个美国债券市场。在房地产市场持续下行的趋势下，佳兆业等企业因销售疲软和债务到期无法偿还而出现债务违约。
2、家房企破产的原因：一方面由于行业集中度不断提升，头部房企将会占据更多的市场份额，进一步挤压小房企的生存空间，随着中小房企市场竞争压力加大，容错率也将变得更低，一些实力不济的小房企最终将会被兼并或走向破产的边缘。
3、迄今为止，208家房企破产以三四线的中小型房企为主。据人民法院公告网公示，截至2020年6月初，今年房地产企业破产数量已经达208家，超过2018年上半年的177家破产数量，与2019年同期相对持平。进入2020，平均每天都有1家房企被清算。
