恒大地产被谁接盘了
兴陇信托。根据查询兴陇信托官网信息得知，2023年7月5日，恒大地产集团合肥有限公司转让滁州市恒滁置业有限公司10%股权，光大兴陇信托有限责任公司接盘。滁州市恒滁置业有限公司成立于2019年5月22日，经营范围包含：房地产开发、经营；商品房销售；室内外装饰装修工程；园艺工程的设计施工；房屋租赁；停车场服务及代收水、电、天然气费用；室内健身服务；体育活动组织策划等。
在这样的背景下，李嘉诚成为了市场关注的焦点。作为地产界的传奇人物，李嘉诚一直以其稳健的投资风格和充裕的现金流著称。据报道，李嘉诚的长实集团已经提交了投标书，计划购买恒大位于香港的总部大楼。这栋大楼的市场估值为90亿港元，而恒大在2015年购买时花费了125亿港元。
国资接盘。根据乳山市的地产行业报告显示，恒大的烂尾楼盘被国贸企业于2022年7月1日接盘，并出资改造为国贸大厦。威海威海恒大天悦是威海乳山市的新楼盘，开发商威海市恒鑫置业有限公司，威海恒大天悦普通住宅产权为70年，花园洋房产权为70年。
恒大集团真实现状
1、恒大集团目前正面临严重的财务困境和多重挑战。具体现状如下：财务困境：债务规模庞大：恒大集团的负债总额远超资产总额，导致其在多个领域的运营受到严重影响。附属公司破产重整：恒大新能源汽车和恒大智能汽车因无法清偿到期债务，已被相关地方法院裁定进入破产重整程序。
2、业务运营 销售下滑：受房地产市场调控政策和公司自身财务状况的影响，恒大集团的销售业绩出现下滑。这导致公司的收入减少，进一步加剧了财务压力。项目停工：由于资金链紧张，部分恒大集团的项目出现停工情况。这不仅影响了公司的工程进度和交付计划，也对公司的品牌形象和市场声誉造成了负面影响。
3、恒大集团目前面临严重的财务困境，负债高达2400亿元，其中一年内要偿还的债务就高达此数。为了缓解流动性压力，恒大已经采取了多种措施，包括出售股权、资产和项目等，但效果有限。在此背景下，恒大开始采取以房抵债的方式，试图快速解决部分债务问题。
4、许家印的恒大地产目前正面临一定的经营困境，但许家印本人已表明决心并采取措施试图扭转局势。恒大集团资产仍具备吸引力，未来有望通过战略调整重焕光彩。恒大地产现状 恒大地产作为国内最大的房产企业之一，近年来虽然发展迅速，但也积累了较高的负债。
5、截至2025年7月，恒大财富仍深陷债务泥潭，核心问题未解决。债务规模：涉及约921亿元资金，截至2022年末未兑付本息340亿元，涉及超10万名投资者，包括员工、供应商及普通消费者。兑付进展：2023年8月已彻底停止兑付，资金主要流向恒大集团体系内，部分高管提前赎回。
恒大负债总额多少
1、恒大目前的负债总额并非一个固定数字，但可以参考的信息是其负债规模庞大，其中涉及的有息负债约为5700亿，而未来一年到期的有息负债是2400亿。以下是关于恒大负债的一些关键点分析：负债结构复杂：恒大的负债不仅包括欠银行、信托和债券投资者的有息负债，还包括应付账款、应付税项、合同负债等多种类型。
2、恒大的负债情况已经达到了2万亿元。对于恒大这样的房地产企业来说，因为恒大本身无序扩张，并且大肆借贷资金，这也直接导致恒大的负债情况达到了2万亿元人民币。当恒大的负债情况被进一步曝光之后，人们发现包括恒大在内的很多房地产企业都出现了巨额负债，很多房地产企业的负债情况在几千亿元以上。
3、截至2021年6月，恒大的负债总额已高达97万亿人民币，其中包含5718亿元的有息负债，这部分主要涉及债券和银行贷款等。
4、回顾最高峰的时候，恒大有息负债一度达到8700多亿元，为了提振投资者信心，许家印在2020恒大业绩会上承诺，有息负债每年要下降1500亿，未来三年要大降4500亿。如今仅过去一年时间，恒大有息负债就大降3000亿，每年降债速度比预期超出了100%，离4500亿的目标只剩下1/3。
5、截至2023年6月末，我国地方政府债务余额达38万亿元，城投债务高达55万亿元，总额超过90万亿元，这一数字确实惊人，相当于40个“恒大”的负债。以下是对这一现象的详细分析：地方政府债务余额：38万亿元的地方政府债务余额，反映了地方政府在基础设施建设、公共服务等领域的巨大投入。
