当时吹上天!现在盈彩美居三房暴跌400万
1、盈彩美居三房房价确实暴跌近400万。这一变化可以从以下几个方面进行详细分析：房价暴跌的直观体现 近期，盈彩美居的一套772㎡北向两房，总价仅为269万，折合单价46万/㎡。而在2021年和2022年，盈彩美居的成交普遍在7万+的水平，一套约105㎡的三房当时成交总价为780-800万。
为什么2022年扬州房价暴跌
1、受疫情影响2022年10月，受疫情影响，扬州房价开始出现下跌，目前至现在每个月环比都有不同程度的下跌，但是同比方面都为上涨。扬州二手房房价为13989元/平米；同比增长率为-149%，增速低于下文报表中的平均值192%， 增速承压。
2、高负债/法拍流拍房：2020 - 2022年高位接盘、贷款超7成的房源，利息成本压垮业主，如1000万房源年息58万；法拍房因权属复杂、需全款，流拍后降价幅度可达40%，如扬州独栋别墅评估价380万，流拍后213万成交。
3、一线城市商品住宅销售价格环比微涨，二三线城市环比转降或降幅扩大 新建商品住宅：8月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降城市有50个，比上月增加10个。
4、为什么这么说，这是由于宿迁市如今的房价仅有六千多每平方米，是整个江苏房价最低的地方。首先我们看宿迁市，属于地级市位于苏北地区，经济发展水平算不上很强势的城市，在GDP的两种数据上和江苏其它地区比起来没有什么特别的优势。
5、从房子价格转变可以看得出，市场信心正持续修复，房地产业筑底回暖趋势早已确立。
6、据光明网报道，国家统计局数据显示，2022年12月一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平；二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同。最明显的变化是，一线城市新房价格连跌3个月后已有止跌现象。
2022年买房子如何
1、对于刚需买房者： 合适时机：2022年市场供需关系发生转变，炒房者减少，二手房数量激增，未来可能面临供大于求的情况，房价可能会有所下降，因此2022年是一个较为合适的买房时机。 早买优势：如果是刚需，越早买越好，因为租房的租金每年也是一笔不小的开支。而且拥有自己的房子可以提供更稳定的生活环境。
2、年，相较于单纯存钱，买房子在多数情况下可能更为划算，但具体还需根据个人情况量力而行。以下是对这一结论的详细解释：存钱的不明智之处 利率较低：银行存钱的3年和5年期利率均为75%，这意味着存款的增值速度相对较慢。
3、年买房是可以的，总体来说2022年的房价并不是特别的高，即便是一些一线大城市，房价也没有出现大幅度的上涨，甚至一些小县城的房价还出现了下跌，所以2002年买房子的话价比是比较高的。1，7月份8月份是一年当中比较适合买房的时候。
4、购房应基于实际需求。如果是自住，那么适合自己的房子就可以考虑购买。如果是出于投资目的，则需要密切关注市场动态，做出明智决策。一线城市的房产市场：尽管2022年房价整体呈下降趋势，但一线城市中，那些地理位置优越、土地稀缺的区域，房价实际上并没有大幅下降。
5、年对于刚需买房的人来说，是一个相对合适的好时机。以下是对此观点的具体阐述：市场供需关系转变：2021年炒房者开始减少，并抛售房产，导致市场上二手房数量激增。未来房地产可能处于供大于求的状态，因此市面上的房子可能会有一定程度的降价。这为购房者提供了更多的选择和议价空间。
6、年买房还是2025年买房 如果是刚需，越早买越好，因为你租房子的租金每年下来也是一笔不少的开支。如果是投资的话，现在大概率不会赚钱了，国家明确说明房子是用来住而不是炒的，后期也会严格管控二手房市场，想用来炒房赚钱的话是很难的。
西安房价2022年即将暴跌告急
1、西安房价在2022年并未出现暴跌告急的情况，但确实呈现下跌趋势。以下是具体分析：房价走势：西安楼市二手房挂牌价在2022年10月第一周下跌了34元，且持续下跌。这表明西安房价确实在下跌，但并未出现暴跌的情况。二手房市场供应：近三周在售二手房数量持续增加，从110574套增加至112252套。
2、实际上，早在今年4月份，西安就已经收紧了住房公积金政策。4月23日，西安住房公积金管理中心发布了《关于启动资金流动性风险防控一级响应的通知》，该《通知》称将暂停西安地区（含西咸新区）以外购房提取公积金，降低公积金贷款最高额度以及提高公积金贷款首付比例等，并将于5月13日起正式执行。
3、你要付出的成本就是你房价的91倍，此外，房子的装修、保养、税费等等成本让买房其实也是一项高成本的交易。
2022年房子将迎来贬值潮真的假的-专家建议未来三年不宜买房吗
年房子将迎来贬值潮应该是真的，现今疫情大环境下，炒房客逐渐减少，有专家建议三年不宜买房是看市场供需关系而提的一个建议，如果你是刚需买房，例如结婚生子，该买还是要买，如果三年内你不是刚需买房，可以多等等看看，持币观望也行。
今明两年或首迎“房子贬值潮”的可能性存在，但具体情况需根据地区和市场动态判断。
年房子迎来贬值潮的可能性：是真的。疫情大环境下，炒房客逐渐减少，市场供需关系发生变化。房地产行业面临复杂形势，政府不断调控收紧放松，旨在使房地产行业健康发展。开发商面临新规举措，如三条红线、收紧贷款等，迫使其减少债务，防止触碰红线。
