重庆楼市又涨了!“企稳回升”趋势已肉眼可见!
重庆楼市确实呈现“企稳回升”趋势 今年春节之后，重庆提出的全力推动房地产“企稳回升”的工作目标，如今已显现出明显成效。根据铭腾机构的数据显示，上周重庆中心城区二手房住宅共成交2930套，环比大涨35%。
这些数据表明，重庆楼市正在加速走出调整期，步入量价齐升的新阶段。政策支持力度加大 重庆楼市官方的定调也为市场信心的恢复提供了有力支撑。2月5日，重庆召开“新春第一会”，会上对重庆房地产的发展所用的词是“企稳回升”，信号感强烈。
“企稳回升”表示不仅停止下跌并稳定下来，还开始呈现上升的态势，有明显向上发展的趋势。如“五一”期间重庆中心城区商品住房成交同比增长14%，二手住房成交量同比增长11%，显示楼市企稳回升。阶段不同：“止跌回稳”是一个相对前期下跌而言的阶段性状态，是下跌趋势到稳定状态的过渡，处于变化的中间阶段。
摘要：正近年来，由于中央出台限购令等楼市调控政策，而且调控力度不断加大，使房地产市场的投机性需求得到有效抑制。房价上涨的势头受到进一步抑制。尽管如此，有关专业人士仍然认为中央还会加强房地产调控力度，同时房地产政策变化也难以估计。
【中国地产】房地产市场二十年发展史(2011-2021)
中国房地产市场2011-2021年发展史 2011年：“保障房元年”2011年，中国房地产市场全方位受限，中央启动了史上最大规模的保障住房建设，这标志着“保障房元年”的到来。新“国八条”相较于前一年的“国四条”，在力度和广度上都进行了全面升级。
王石并未预言房价还会上涨十年，而是认为房地产市场将进入深度调整期，行业迎来大洗牌。具体预测如下：需多年调整才能恢复：国内房价从1998年房改后上涨至2021年，期间仅在2008年、2011年、2014年有小幅调整，本轮大调整时间会较长。
房产税改革试点背景 房产税改革试点是我国推进房地产税立法和改革的重要步骤。自2011年起，上海和重庆率先进行了房产税改革试点，积累了一定的经验。近年来，随着房地产市场的快速发展和调控需求的增加，房产税改革试点的范围逐步扩大，旨在通过税收手段调节收入分配，引导个人合理住房消费。
买房前3年,只用付利息!957万人口城市突然放大招!
1、产品特点 前3年仅付利息：贷款期限10年以上的首套住房按揭人员，在前3年内无需偿还本金，仅需支付贷款利息。减轻前期压力：这一设计旨在减轻购房者在购房初期的还款压力，使其能够更轻松地应对其他生活开支。灵活还款方式：华夏银行温州分行还提供了“先息后本”或“少量本金加利息”等多种灵活还款方式，最长可达3年。
2、这7个珠三角城市加起来，在地尚未落户的常住人口，总数高达1356万。如果只看最受欢迎的东莞、佛山、珠海、中山四个城市，它们现有的户籍人口加起来才957万，而尚未落户的常住人口，总计高达1193万。
3、每个月给2%11000*2=220，含3年，贷款的年限及贷款的银行不同贷款利息不同。那么利息则是，前半段时期所还的利息比例大、利息比例小。1+月利率，贷款期限20年，含30年=20000*利率*贷款2两千万利率=24000/40000利率为60，若是通过我行柜台办理贷款。需要按月计算收入的。
4、银行贷款最短时间为6个月的，5261央行贷款基准利率，农商信e贷贷款需要平台对个人进行评级，到3月31日信用社给我开了976元的利息。信用社有权根据借款人信情况对贷款利率，一年就是）6000左右的，5000元本金只要利息117元。2014年农行贷款34万，年以上4点9。2年合计利息，银行贷款的利息算法时一样的。
